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55.丈量

锦鲤误农门 叮咛耳畔 2017 2019-06-24 12:46:54

  余欢回家跟陆锦良会合后,就一起去里正家里了。

  “什么?你们想买村东头那片荒地?那片地荒了这么多年,又全是石头,可不是好地。你俩听我劝啊,要是真有钱要买地,再去周边村子看看吧。咱村耕地少,我也想增加耕地,可是咱不能拿着银子打水漂啊。”里正真诚相劝。

  “里正大叔,您的好意我们领了。不过这块荒地我决定买了,到时候还要请村里的人帮忙开荒。开始可能难一点,但那地养几年也许还能养成好地。”余欢表态。

  “你真的想好了?你婆婆也同意?”

  “是,刚才我和娘去那块地里看了看,可能最初几年问题会挺多,慢慢养吧。我最近卖花样子赚了点钱,咱庄户人买地是最实际的,与其去别村买,还不如在咱们自己村里开荒,咱们村这些年放着那么大片地不用实在有些浪费,要是成了也算我们为村里做点贡献。”余欢想这样说能让里正和村里人觉得自家是为了村子的利益才花“冤枉钱”,白得一个好名声,何乐而不为呢?

  “好好,既然你们都商量好了,我也不多说了。那块地我能做主给你们便宜一点儿,就一两银子一亩,现在咱就叫上几个村老去丈量。明天我就去县城给你们办地契。”里正心里激动,这可是个大业绩啊,刚才虽然嘴上劝,那也是出于自己对村人的良心。既然人家执意要买,那自己也不好再多说,说到底这事儿对自己的好处可是大大的。

  里正去请了村里的三位老人,都是陆姓宗族的长辈,都是陆锦良他们的爷爷辈儿,是族里的二爷爷、三爷爷和九爷爷。

  三位听里正说了余欢要买荒地的原委,都不停点头,这是对全村全族都有利的好事。不过祖祖辈辈几辈儿人从没有人愿意动那块地,就怕那地是块硬骨头,不好啃啊!

  “锦生媳妇,咱们祖辈几辈儿人都没动过那块地,就怕难整啊,你们不再想想?”二爷爷也好意提醒。

  “谢谢几位爷爷好意,这么大一块地荒在那里实在可惜,不试试怎么知道呢?大不了慢慢开嘛,我觉得能长草的地应该就是有肥力的,那就能长庄稼,只有开垦了才会知道结果不是。”余欢对于跟周氏的考察结果还是很有信心的,反正自己挖过的石头下面土质看起来不错。

  “那好,咱们就去丈量一下。”

  经过丈量,这片荒地大约八十亩。

  丈量过程中余欢请里正帮忙每亩地做了记号,方便日后开荒的时候计算。

  然后余欢又请几位去帮忙丈量她家西边那块空地。

  “锦生媳妇,你们这是准备扩院子?”九爷爷问。

  “是啊,九爷爷。对了,里正叔,这盖房的地是什么价钱?”

  “咱们本村的村民都是可以免费批宅基地的,你要扩这么大的院子就超了每个人的宅基地面积了。这块地差不多有四亩地,锦生和锦良两个男丁每人可以有五分地盖房,那多出来的三亩地需要你们付钱买。一亩宅基地是五两银子,这买宅基地的银子是给村里的,每户均分。”

  几人跟余欢回了家。

  余欢直接付了九十五两银票,跟里正签了购地契约,请三位爷爷做的见证人。

  “里正叔,明天您在家等着就好,大虎叔要去镇上,我请他和小弟陪您一起去县城,一早就让他们赶车去接您。”余欢提议。

  “好,那我在家等着。”

  “对了,里正叔,这办地契需要找担保人吗?我家原来那五亩地还没去做更名登记呢,您能一起办了吗?”

  “村里的荒地办地契只需要里正出面即可,这地契也只是荒地地契,不需要交税的。朝廷五年丈量一次土地,到时候会更改土地性质,那会儿是下等地还是上等地就是官府来评断了。还有你们的宅基地办房契也只要我出面就行,明日我一块儿办了。”里正解释。

  “多谢里正叔!二爷爷、三爷爷、九爷爷辛苦了!”

  几位都摆手表示不客气,然后告辞离去了。

  “欢啊,都弄好了?”周氏端了午饭上桌。

  “娘,地都丈量好了,银钱也付了,明天里正叔去县城帮我们办地契和房契,还有原来那五亩地也一块儿改回上等地。娘,这个豆芽生意要是做起来了,咱们肯定得盖作坊了,起码得几间屋子才行。这动静肯定就大了。那之前说的秋收后再盖房的事儿好像就没有意义了。”

  “唉,既然都这样了,那就先围院墙,盖作坊吧。最近还要开荒,你那个白玉芽的生意也刚开始,盖房的事儿等忙过这一阵子咱再说。你觉得呢?”周氏建议。

  “嗯,娘考虑的很周全,就按娘说的办。正好我可以慢慢来设计咱们的新房子。”

  “嫂子,盖新房子的话可以给我一间书房吗?”陆锦良见过章大夫的书房后很是羡慕。

  “当然可以,嫂子还想盖三进院呢,到时候你就可以有自己单独的院子。”

  “三进院?会不会太大了?”

  “不大,等你长大了成亲总要单独开院的呀!”

  “欢啊,你这说的是大户人家的规矩吧?咱庄户人家还真没有几进院的。要不有人来串门儿在里面都听不见敲门声。”周氏笑。

  “对哦,咱庄户人家白天都不关门的。那我再重新想想吧。你们要是有什么想法也要提啊,咱们好好设计设计。”

  “好了,吃完了就赶紧去洗漱休息吧。明天我得去地里看看棒子,要间苗补苗。良子明天也还要跟着去县城呢,早点睡。”周氏提醒。

  “知道了,娘。我先去跟大虎叔说一声。”陆锦良放下碗跑了。

  余欢帮周氏收拾了餐桌,洗了碗,就回屋了。

  这古代精神生活匮乏,每天晚上洗了澡就只能早早睡了。余欢那几本游记都快翻完了,镇上能买到的书数量和质量都不行,看来明天要让小弟从县城多买几本书回来了。

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